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凯德集团发出盈利警讯 营运净利料跌25%至35%

发布日期:2020-07-10 12:17   来源:未知   阅读:

  6月底的上半财年,现金净利(包括营运净利和资产组合收益)预计锐减40%至50%。集团去年上半年营运净利为3亿6130万元,现金净利则为4亿9600万元。

  兴业证券分析师维杰·纳达兰加(Vijay Natarajan)接受《联合早报》访问时说:“凯德营运净利的跌幅符合预期,考虑到冠病疫情对它旗下零售和投资组合带来的冲击。”他对凯德维持“买入”评级,目标价为4元。尽管本地房地产市场下半年预计疲软,但华侨投资公司在7月2日发布报告中仍看好凯德,认为估值具吸引力,也建议“买入”评级,目标价为3.99元。

  凯德首季业绩表现不佳,住宅、零售和住宿业务遭受疫情拖累,但随着第二季经济陆续重启,出现复苏迹象。集团的中国住宅项目在首季交付了132个单位,同比减少60%。为此,集团在3月中旬推出虚拟看房服务以刺激买气,结果首五个月卖出逾1400个住宅单位,总值约40亿元人民币(8亿新元),其中一半是5月卖出的。

  此外,截至5月底,集团在中国的商场,约88%的店面已经恢复营业,人流也恢复到疫情前的七成。凯德将于8月初公布上半年业绩。由于集团采纳年度估值,投资房地产的重估值收益和亏损会记录在全年业绩,因此2020上半年将无法与去年同期取得重估收益3亿7940万元做相同比较。不过,集团会继续确认旗下挂牌投资的重估值收益或亏损。凯德闭市收报3.06元,涨0.66%。